リエールの理想の家づくり
リエールでは「親子3代が安心して住める、やすらぎの住まいを低価格で」提供することを理念に、これまでお客様が思い描く住まいを実現し、数々の実績を積み重ねてきました。
建築性能は勿論、地場企業のメリットである地域密着のサービスを心がけ、お客様の生活負担を最小限に、１００年以上価値が持続する、快適な住まいづくりを約束いたします。
受賞及び掲載歴：
山口県住宅コンクール優秀賞、現代の民家(書籍)、住宅建築(書籍)、和風建築(書籍)、数寄屋の美(カレンダー)、他多数
【注意】家づくりにおける失敗
注文住宅における、よくある失敗。裏を返せば、これらを解消することで理想の暮らしが実現します。気になることは積極的に確認してください。リエールは数々の表彰履歴を受けるなど、確固たる技術レベルを保有しており、皆様の不安を解消いたします。
暑くて寒い
高気密・高断熱を謳っていても、少しの施工の差で違いが出てきます。適正な技術と工法、遮熱の発想など踏まえ、実際の温度差など現地で確認することが必要です。
建築会社選びが不明確
建築会社によって施工レベルが大きく異なります。性能や価格よりも、敷地から車で１時間以内の場所に責任者がいる等、否応なく責任が発生する事業者が推奨されます。
資産価値が持続しない
結露は建物の寿命を縮め、オーダーメイドの部分が多いほど売却価値は下がります。住み手によって余白を残すなど、ポイントを抑えた施工が必要となります。
日当たりが悪くなる
隣にビルが立つなど日当たりが悪くなると資産価値が下がります。太陽光発電の条件含め、近隣の用途地域をよく理解してシュミレーションが出来る事業者が必要です。
生活導線設計がない
事前に施工後の暮らし方や生活動線を理解がないとトラブルに発展しやすいです。現地のモデルハウスで確認したり、間取りや配置の全体像を掴むことが必要です。
趣向が不明確
家づくりに必要な条件は多義にわたり、自分にとって最適な条件を決めてないと、あとでトラブルになります。理想実現のための必要な情報を十分に集めることが必要です。
リエールの設計
一般的なメーカーでは作れない「それぞれの理想」を形に
永続的な資産として、魅力ある空間づくりを設計しております
世界でひとつの美しい住まい
５０年ものの間、お客様の様々なお悩みやご要望を受け、性能、材料、工程などたくさんの問題と解決を繰り返し、地道な作業を経て、何が必要で合理的な方法か追求してきました
「現代の民家」
他の追従を許さない「高気密・高断熱」仕様、住まいの寿命を最大限に、「太陽光発電」の売電収入により、ランニングコストを最小限に、「快適 x ゆとり」を実現できる。それがリエールの提案する「現代の民家」です。
こだわりのモノづくりを是非ご体験ください。
資産としての住宅を
皆様にいかにその性能をご理解頂き、いかに納得価格でご提供できるか。
優れた基本性能やコストパフォーマンスに加え、時がたって、ご都合により家を手放すことや、貸家にすることがあったとしても、「資産としての価値が変わっていないこと」を理想に家づくりを実現。
リエールの建築性能
太陽光発電などの省エネ実績や環境に対応する性能、適性な材料、高度な施工能力によって、お客様の快適な暮らしをお約束いたします。
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これからは自家消費時代
毎年上昇する電気料金。これから家を建てるなら太陽光発電と蓄電池の導入による
将来を見据えた２０年間の長期安定収入をお勧めします
太陽光発電と蓄電池 ３つのメリット
①電気代が劇的に安くなる
東日本大震災以降、年々電気代が高くなっていることはご存知ですか？
仮に電気代が現在のままだとしても、平均的に、30年間で421万円もの電気料金※を支払う必要があります。（※2018年総務省統計結果より算出）
太陽光発電があれば、発電している時間帯はほとんど電気代が不要になります。
② 卸市場価格の倍の値段で電気が売れる
2020年現在、家庭用太陽光発電は卸電力市場価格（10円/kWh程度）の倍以上の価格で電気を売ることができます。
自家消費するのとあわせてご家庭の電気代を「実質0円」にすることも十分可能です。
③ 停電時にも電気が使える
2019年の台風による停電など、自然災害による停電では、冷蔵庫の食糧や医療機器、スマホが使えない等リスクが発生します。お年寄りや小さなお子様、ペットのいるご家庭では得にリスクが増大します。
太陽光発電・蓄電池を導入すれば、そのようなリスクを最小限にすることができます。
2020以降の太陽光発電でメリットがあるのかという疑問について
「売電価格が下がって太陽光発電はメリットがでないのではないか」というお問合せを受けることがありますが、売電価格が下がっているのは理由があります。
太陽光発電の設置費用が下がっており、設置費用が安くなった分にあわせて、経済産業省が売電価格を調整しています。
つまり売電価格が下がり、メリットがでなくなったというよりは、太陽光の導入がし易くなった、手が届き易い設備になったことを意味しています。
リエール独自の価格
新しい手法を組み込み
お客様に下記三点、価格の付加価値を提供いたします
１．早期完済、２０年ローンでも無理のない計画
２．元金 + 金利の合計が２分の１に
３．標準設備が格安で設置可能
※当プロモーションの適用については１２棟のみとなります。
老後の不安
通常の建築では、35年ものローンを払い終えても、住宅のいたるところが経年劣化し、次に待っているのは、リフォームか建て替えかもしれません。
生活への負担
また、２０年ローンは、３５年ローンと比較すると、平均して７万円の差額が発生します。そのため通常２０年に設定すると、完済するまでの家計への負担が増大します。
リエールでは、一部弊社が返済を負担する独自の手法で、
① ２０年ローンでも無理のない返済計画（月々のお支払が８万円台）
② ローン完済時に、「賃貸として貸出し」「高値で売却」の選択も可能な資産として
不安を無理なく解消します。
① ２０年ローンで早期完済
例：4,020万円の物件（土地付き）を購入した場合
３５年ローンの場合
ローン額を3,050万円に設定
総返済額 3,828 万円
支 出 5,142 万円
ローン支払 3,873 万円
元金充当 1,269 万円
収 入 1,314 万円
２０年ローンの場合
ローン額を3,050万円に設定
総返済額 2,285 万円
支 出 3,599 万円
ローン支払 2,330 万円
元金充当 1,269 万円
収 入 1,314 万円
▶︎ 35年ローンの計画では、20年と比べて 1,500万円以上もの損失
弊社独自の価格設定から算出したものです
② ２０年ローンでも無理のない返済計画
通常20年ローンは、35年ローンと比べて平均７万円の差額が発生しますが、リエールではその差額と、 +α で計画を作れます。
③ 住居設備が定価の５０％以下で設置可能
キッチンや洗面台などの住居に必要な設備も安価でご導入いただけます。
| 種類 | 名称 | 割引（最大） |
|---|---|---|
| システムキッチン | ハウステック | ６割引 |
| システムバス | TOTOサザナNタイプ | ６割引 |
| トイレ | TOTO ZJ | ６割引 |
| エコキュート | 長府３７０スリム | ６.５割引 |
| 洗面化粧台 | ハウステックW７５０ | ６.５割引 |
モデルハウスで建築性能を体感してください
お客様にリエールの建築性能をご体感頂くため、モデルハウスの見学を常時受付しております。
